邢台房地产税开征的利弊分析

时间：2023-04-16　来源：邢台房产网

有关邢台房地产的发展，也许大家可能都会觉得比较好奇，但是对于这方面也是存在着很多的困惑。有关邢台房地产的相关税费包含的种类是比较多的，但是目前的房地产税在进行征收的时候，并不是面向进行开展，只不过是在一些城市进行试运营，有关房地产税开征的利弊分析

有利影响：

1、邢台房产税有利于节约与合理利用土地资源

中国耕地面积不断缩小，很大一部分原因是房地产过度开发和基础设施建设占用太多好地，而且很多房地产企业长期囤地而不开发。

2、邢台房产税有利于优化消费结构，促进一般性消费增长

近年来，中国的消费率一直在下降，到2011年已经降到了33％的水平，远低于美国70％以上的水平，甚至低于多数发展中国家水平。一个重要的原因是房价的过快上涨，致使购房者无钱消费。

3、邢台房地产税可为地方政府提供一项持续稳定的收入来源

自从中国实施分税制以来，财政的主要来源是土地使用权出让，造成地方财政收入过于依赖卖地。而从国际经验来看，房产税才是重要的地方收入。

不足之处：

1、合理归并各种税费金

房产税改革的一个重要方向应该是归并名目繁多的税费金，形成规范统一的税种。

2、科学合理设置税率

房产税率设置必须根据不同地区、不同用途、所有人拥有的住房面积和套数多少而定。

3、适度扩大征收对象

随着房产税征收范围的扩大，征收过程的成熟，可以适度地扩大征收对象的税源基础。

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