邢台房地产干货分享

时间：2023-03-19　来源：邢台房产网

买卖房子是我们人生当中的大事，所以大家在买房子的时候，一定要学会利用互联网这个工具，通过网站去找到适合自己的房源，但是现在市面上房产信息网非常多，很多购房者们不知道该选择哪一家正规的邢台房产信息网站，那么下面说说邢台房产信息网哪个好？房地产干货知识分享有哪些？

邢台房产网是房产行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列，房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局，确定了在房地产领域当中实力位居前列。

房地产干货分享

1、所谓的70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算起的。如果买二手房，你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少，但不用担心，《物权法》有规定，到期自动延续。

2、我国住宅面积分为：建筑面积、套内建筑面积、使用面积。前两个都是虚的，最后的使用面积既地毯面积才是你真正可以用的面积，但开发商只会标明前两个面积。

3、买房时，期房看预售许可证，现房看不动产登记证（前身房屋所有权证），看不到不要买。

4、《合同法》规定房屋最长租赁年限为20年，超出部分无效。所以市面上有些以租代售的公寓承诺一次性租20年以上的都是假的，有的承诺租20年再续20年的等都不合法。

5、收房要看两书一表（住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表），尤其是竣工验收备案表，没有此表房本办下不来，就代表房子无法交易。

6、一般来说，买受人没有签订商品房买卖合同之前，认购金是可以退还的，除非认购书有另行约定，所以签订认购书前也要看清楚有无此约定。

7、同层排水很重要。尤其是对于一二层的住户，能够避免因管道堵塞引起的纠纷。

8、买房时，公积金贷款＞组合贷＞商贷＞全款，不是土豪尽量不要全款购买。

9、异地一样可以申请公积金贷款，前提是需要公积金缴纳地开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

10、未满18周岁的未成年人也可以购买房屋，但前提是需要监护人公证并且只能一次性。

以上内容即是邢台小编给大家带来的关于邢台房产信息网哪个好以及房地产干货知识分享有哪些的全部知识了，希望可以给大家带来一定的参考价值，大家在买房子之前，找一家好的邢台房产信息网站，去了解一下适合自己的楼盘的相关信息。

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